Ban Di sản Thế giới tỉnh Jeju ngày 10/3/2026 công bố đã ấn định lại tiêu chuẩn cho phép hoạt động xây dựng tại khu vực bảo tồn môi trường lịch sử văn hóa bao quanh 150 di sản văn hóa do tỉnh chỉ định. Trong số đó, tiêu chuẩn của 100 điểm đã được nới lỏng. Tiêu chuẩn mới có hiệu lực kể từ ngày đăng công báo tỉnh vào ngày 13/3.
Thay đổi lớn nhất nằm ở khu vực 1, nơi Ủy ban Di sản Văn hóa xem xét từng công trình một để quyết định có cấp phép hay không. Diện tích từ 3,76㎢ giảm xuống còn 2,25㎢. Mức giảm khoảng hơn 40%, có bên tính tỷ lệ thu hẹp là 40,1% và có bên ghi là "khoảng 40%", nhưng hai con số diện tích thì giống nhau.
Khu vực bảo tồn môi trường lịch sử văn hóa là dải đất được vẽ trong phạm vi 300m tính từ ranh giới khu vực chỉ định của di sản. Bên trong dải này được chia làm ba theo mức độ quản lý. Khu vực 1 phải qua thẩm định riêng lẻ, khu vực 2 phải tuân thủ chiều cao xây dựng tối đa được ấn định cho từng di sản, còn khu vực 3 chịu sự áp dụng của các quy định pháp luật chung, trong đó có điều lệ quy hoạch đô thị.
Trường hợp cho thấy rõ hướng sửa đổi là Văn miếu Daejeong (대정향교). Khu vực 1 từ 163.611,1㎡ được điều chỉnh còn 124.544㎡. Lấy khu vực chỉ định làm chuẩn, chỉ giữ lại phần trong vòng 20m về phía đông và phía tây làm khu vực thẩm định riêng lẻ, đoạn giáp con đường phía nam được chuyển từ khu vực hạn chế chiều cao sang khu vực áp dụng pháp luật chung, phần bên kia sống núi phía sau cũng chuyển sang khu vực áp dụng pháp luật chung.
Cơ cấu của 150 điểm như sau. Di tích chiếm nhiều nhất với 98 điểm, tiếp theo là di sản văn hóa dân tộc 45 điểm, di sản văn hóa hữu hình 6 điểm, tư liệu di sản văn hóa 1 điểm. Trong diện được nới lỏng có Jocheon Yeondae (조천연대), nơi canh giữ bờ biển phía bắc thời Joseon, Jonjaamji (존자암지) dưới chân núi Bollae thuộc Vườn quốc gia Hallasan, Jeolbuam (절부암), và Văn miếu Daejeong.
Lần gần nhất động đến quy định xây dựng quanh di sản văn hóa do tỉnh chỉ định là năm 2016, vậy nên đây là đợt điều chỉnh sau mười năm. Trong khoảng thời gian đó làng đã già đi và nhà đã cũ. Ban Di sản Thế giới từ tháng 3/2025 đã nhận tư vấn của chuyên gia các lĩnh vực lịch sử, khảo cổ, kiến trúc, dân tộc học, Ủy ban Di sản Văn hóa đã đi khảo sát hiện trường, và đã qua các buổi báo cáo cùng việc thu thập ý kiến cư dân. Ý kiến của người dân tỉnh được tiếp nhận trong 21 ngày kể từ tháng 11/2025.
Trưởng ban Di sản Thế giới Kim Hyeong-eun nói theo hướng rằng việc bảo vệ quyền tài sản của người dân tỉnh và việc bảo vệ di sản văn hóa cùng môi trường xung quanh đã được đặt lên bàn cân cùng nhau. Về tính chất của việc nới lỏng cũng có những cách diễn giải khác nhau. Có giải thích rằng bất tiện của cư dân được giảm bớt và việc bảo vệ di sản còn chặt chẽ hơn, cũng có cách tổng kết rằng đã gỡ bỏ ràng buộc đối với việc thực thi quyền sở hữu tư nhân và mở rộng điều kiện phát triển địa phương. 50 điểm còn lại được xử lý ra sao thì nội dung đã chốt vẫn chưa được công bố.
Đá bazan của yeondae màu đen, chạm tay vào thấy nhám. Tiếng lá cây bàng biển trong sân văn miếu xào xạc trong gió hòa lẫn với tiếng ồn của làng bên ngoài tường rào. Cách tách di sản ra khỏi đời sống con người để đóng băng nó cũng là việc xóa đi những âm thanh ấy. Cảnh quan sẽ thay đổi thế nào sau khi gỡ bỏ quy định thì phải vài năm nữa mới thấy được.
Chi tiết tiêu chuẩn đã thay đổi có thể tra trên trang web tỉnh Jeju, cũng có thể hỏi Phòng Di sản Văn hóa thuộc Ban Di sản Thế giới hoặc Phòng Văn hóa Nghệ thuật thành phố Jeju và Seogwipo. Đất của mình thuộc khu vực nào thì mỗi di sản mỗi khác, nên tự kiểm tra sẽ nhanh hơn. Nếu thử đứng ở điểm cách tường rào Văn miếu Daejeong 20m về phía đông, có thể nhìn bằng mắt mà ước lượng đợt điều chỉnh này giữ lại điều gì và buông ra điều gì.
